Beschikbaar

Hoeting 45, Leuth

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Bouwjaar
1988
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.

Hoekwoning

Hoeting 45, Leuth

Starters opgelet!

Aan rustige woonstraat gelegen verzorgde hoekwoning met tuin en fraaie veranda.

Kenmerken: bouwjaar 1988 / woonoppervlakte 83 m² /perceeloppervlakte 170 m²

INDELING

Begane grond:
entree met hal en meterkast / lichte woonkamer met trapkast / open keuken met diverse apparatuur / achter portaal met trapopgang, toilet met fontein en toegang naar bijkeuken.

1e verdieping:
overloop / moderne badkamer met douchecabine en wastafel / twee slaapkamers waarvan 1 zeer ruime slaapkamer met inloopkast en witgoedaansluiting.

2e verdieping:
grote zolderverdieping via een vaste trap te bereiken met bergruimte, dakraam en cv-ruimte.

Bijzonderheden:
* let op! het woonoppervlakte is inclusief de zolderverdieping, volgens de geldende meetregels is het dakraam te klein om als woonruimte te worden meegerekend, dit is redelijk te wijzigen middels plaatsing van groter raam;
* goed onderhouden woonhuis;
* woning is voorzien van 2 Mitsubishi airco's, deze zijn uitstekend geschikt voor koelen en verwarmen;
* aangebouwde bijkeuken, dakbedekking in 2020 vervangen;
* keuken v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven;
* recent zijn de schuttingen vervangen en is er een ruime veranda geplaatst met dubbelwandig Sherwood, veranda is voorzien van 3 elektrische screens;
* verwarming middels Remeha combiketel (en via airco's);
* woning is v.v. dak- en muurisolatie;
* supermarkt, kinderopvang & basisschool (uw kinderen kunnen zonder een weg hoeven over te steken naar school lopen), speelvoorzieningen en dorpskern zijn op luttele meters afstand gelegen;
* Leuth is per auto op slechts 10 minuten vanaf Nijmegen gelegen en tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer;
* de Ooijpolder ligt op korte afstand, in dit prachtige natuur-, en recreatiegebied kunt u o.a. bevers, Konikspaarden en ooievaars tegenkomen.

op de unieke woningwebsite (hoeting45.nl) treft u alle aanvullende informatie van dit object.
Lees volledige beschrijving Neem contact op

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Vrijstaande woning

van Egmondstraat 10A

6566 BA Millingen aan de Rijn
1973
6
135 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Kerkplein 5

6578 AN Leuth
1949
6
147 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Mozartstraat 10

6566 DP Millingen aan de Rijn
1972
6
142 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Ooijse Bandijk 124

6576 JH Ooij
1800
4
77 m²
Beschikbaar
€ 1.195.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hezelstraat 22A

6576 JN Ooij
2002
6
266 m²
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 78

6578 AD Leuth
1981
10
166 m²
Beschikbaar
€ 880.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Molenstraat 2

6566 JC Millingen aan de Rijn
1931
4
137 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wethouder Koenenstraat 26

6566 XH Millingen aan de Rijn
1958
6
119 m²
Beschikbaar
€ 569.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bredestraat 24

6578 AV Leuth
1929
10
218 m²
Onder bod
€ 319.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

van Egmondstraat 7

6566 BA Millingen aan de Rijn
1973
6
110 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 289.000,- k.k.
Hoekwoning

Heerbaan 210

6566 EW Millingen aan de Rijn
1951
6
90 m²
Onder bod
€ 345.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hengemunde 56

6578 BT Leuth
1983
8
92 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Burgers Makelaardij
Bredestraat 2
6578 AV Leuth